EMPIRE WEST MORTGAGE LENDING

Préstamos ITIN

Un Préstamo ITIN es un programa hipotecario diseñado para prestatarios que no tienen Número de Seguro Social, sino un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) emitido por el IRS. Esta opción de préstamo ofrece una vía para adquirir una vivienda a quienes contribuyen activamente a la economía estadounidense, declaran impuestos y mantienen un perfil financiero estable, incluso si no son elegibles para los programas de préstamos tradicionales.

Los préstamos ITIN ofrecen pautas de calificación flexibles, lo que los convierte en una solución accesible y práctica para muchos compradores primerizos, familias y residentes a largo plazo.

Ventajas clave de los préstamos ITIN

• No se requiere número de seguro social: los prestatarios califican utilizando su ITIN.

• Requisitos de crédito flexibles: Se pueden aceptar historiales de crédito no tradicionales, incluidos documentos de pago de alquiler, servicios públicos o alternativos.

• Pagos iniciales bajos a moderados: los requisitos de pago inicial varían según el prestamista, pero a menudo son competitivos para préstamos no tradicionales.

• Disponible para múltiples tipos de propiedades: se utiliza principalmente para residencias principales, aunque algunos prestamistas pueden permitir segundas residencias.

• Opciones de tasa fija y ajustable: Términos de préstamo diseñados para brindar estabilidad y asequibilidad.

• Accesible para compradores de vivienda por primera vez: muchos prestatarios que utilizan financiamiento ITIN están comprando una vivienda en los EE. UU. por primera vez.

Requisitos de elegibilidad

Si bien las pautas pueden variar según el prestamista, los préstamos ITIN generalmente requieren:

• Un ITIN válido emitido por el IRS

• Comprobante de ingresos consistentes (W-2, talones de pago, extractos bancarios o documentación de trabajo por cuenta propia)

• Un historial crediticio con sede en EE. UU. o referencias crediticias alternativas

• Un pago inicial (normalmente oscila entre el 10% y el 20%, dependiendo del crédito y la documentación)

¿Quién es un buen candidato para un préstamo ITIN?

Este programa es ideal para:

• Prestatarios que presentan impuestos en Estados Unidos utilizando un ITIN

• Residentes de largo plazo que no tienen un número de Seguro Social

• Los compradores de vivienda por primera vez necesitan estándares de calificación flexibles

• Personas que buscan generar crédito y estabilidad a través de la propiedad de una vivienda

• Prestatarios con ingresos documentados pero acceso limitado a financiación tradicional

¿Por qué elegir un préstamo ITIN?

Los préstamos ITIN ofrecen una vía clara y confiable para obtener una vivienda propia a quienes contribuyen a la economía estadounidense, pero no se ajustan a los marcos de crédito tradicionales. Con términos flexibles y requisitos de calificación inclusivos, este programa permite a más personas y familias obtener una vivienda y construir seguridad financiera a largo plazo.